Ставки по ипотеке россиянам не по карману

18 декабря 2015 | Рубрика: "Женские новости"
Ставки по ипотеке

Интерес к ипотеке у российских семей за этот год значительно снизился. За последние 3 месяца количество выдаваемых кредитов на покупку жилья уменьшилось почти на 55%. Основными причинами падения спроса являются высокие проценты по ипотекам и уменьшение реальных доходов всего населения. Исправить ситуацию способно лишь снижение ставок, уверены эксперты.

Выдача ипотек в РоссииВыдача ипотек в РФ сократилась на 55% за последний квартал. Об этом сообщает НБКИ. По данным организации, в 1 квартале 2015-го снижение показателя составляло 52%. За этот же период 2014-го эксперты, напротив, фиксировали рост. Главная причина снижения — чрезмерно большая ключевая ставка, установленная в декабре минувшего года. В то время она составляла 17%. Но и когда Центробанк и его глава Эльвира Набиуллина неоднократно ее понижали, объем выдачи «квартирных» кредитов не восстановился. Увеличить его помогло бы развитие правительственной программы по субсидированию, полагает Алексей Волков, являющийся директором по маркетингу НБКИ.

«Ипотека продемонстрировала более высокий темп, чем в 1 квартале. Разница только в том, что падение первых трех месяцев по всем займам было очень серьезным. Банки с запасом перестраховывались по всем кредитным программам, а вот ипотеки они держали до последнего. Здесь больше повлияло падение доходов граждан. Если говорить о прогнозе до конца года, то, конечно же, сокращение будет, но подобного обвала доходов, какой был в первой четверти года, не предвидится. Остается вопрос по ипотечным кредитам. Все-таки эта сфера оказывает сильное влияние на поддержку власти со стороны общества. Есть мнение, что нынешняя программа субсидирования работает еще недостаточно. Если госпрограмма заработает, то ипотечное кредитование также выровняется, — пояснил господин Волков.

Ставки по другим кредитамВ сравнении с началом года во 2 квартале все типы кредитования, за исключением ипотеки, замедлили спад. Стабилизация, в частности, потребительского кредитования, по мнению специалистов НБКИ, вызвана улучшением в сфере риск-менеджмента. Банкирам необходимо снизить ставки по ипотекам до 5-7%, считает Николай Остарков — вице-президент «Деловой России».

«Общее снижение спроса в Москве — где-то 40%, в регионах — еще сильнее. Поскольку у нас главный способ покупки — долевое участие и ипотека, то это был ключевой источник финансирования жилья. Нужны кардинальные меры и снижение ипотечной ставки до уровня европейских — 5-7%. Именно такие проценты может позволить себе среднестатистическая семья. Если проценты будут оставаться такими же высокими, спрос продолжит падение», — уверен господин Остарков.

НБКИ также отмечает понижение общего процента просроченных долгов. Только просрочка по автокредитованию осталась на прежнем уровне, составив 8,5%. Впрочем, лидерами по просроченным займам остаются потребкредиты и кредитные карты, считает Николай Мясников, являющийся замгендиректора ОКБ.

«В июне просроченная задолженность кардинально не изменилась, составив 17,9%. Речь идет об общей просрочке до 90+. Как обычно, лидерами по просрочке стали потребительские ссуды, которые составили около 20%, и кредитки — 16,5%. Сравнивая с показателями мая, можно сказать, что показатели почти на одном уровне».

 Поделиться с друзьями ⇒
Комментировать запись